의왕 포일센트럴푸르지오 분양

안녕하세요?

한주가 후딱 지나가는 것 같아요. 벌써 불금이니 말이죠. 정신차리지 않고 어영부영 하다보면 인생이 금방 사라질 것 같은 느낌입니다. 다음주 월요일이 입동인데 벌써부터 겨울 신고식을 치뤘잖아요.^^ 배추값도 금값, 나의 인생도 금으로 도배된 삶이었으면 합니다.

 

어제 11.3 부동산대책이 발표되었잖아요. 청약과열지역의 부동산분양 규제들로 잔뜩 채워졌는데요, 전매제한, 1순위청약자격 강화, 청약재당첨 제한기간 연장 등인데요. 부동산 대책 규제 대상지역인 서울 강남4구와 과천, 성남, 하남, 고양, 남양주, 동탄2신도시 등의 지역 이외의 곳들이 이제 고삐가 풀린 곳인양 청약열풍이 불지 않을까 조심스럽게 예측해 봅니다.

 

그 첫번째 대상지는 바로 의왕시 포일지구에 분양하는 대우건설의 '포일 센트럴 푸르지오'랍니다.

 

 

경기도 의왕시 포일동 487번지 일원(구 농어촌공사 부지)에 포일 센트럴 푸르지오가 분양됩니다. 단지는 지하 2층~지상 43층, 12개 동, 전용면적 84 ·99㎡타입으로 총 1,774가구 규모입니다.

주택형을 살펴보면 84㎡가 3가지 유니트로 구성돼서요, 84㎡A형이 949세대, 84㎡B형이 358세대, 84㎡C형이 144세대,

99㎡형이 323세대로 구성대는 중형평면으로만 이루어져 있습니다.

 

 

포일센트럴푸르지오 입지환경 및 프리미엄 안내입니다.

지난 10월에 의왕시 백운지식문화밸리에 분양한 의왕백운밸리 효성해링턴플레이스가 성공리에 분양을 마친터라 의왕시는 신흥 부동산시장으로 입지를 굳히고 있는데요. 포일센트럴 푸르지오는 과천과 평촌생활권이며 의왕시 내에서도 생활환경이 편리한 최중심지에 위치해 있는게 강점입니다.

 

 

1. 의왕의 새로운 랜드마크 아파트

 포일지구 내 가장 높은 최고 43층의 뷰를 가지며, 4베이, 팬트리, 드레스룸, 다용실 등 서비스 면적을 극대화한 특화평면을 선보입니다. 안양IT단지, 군포제일공단 및 평촌스마트스퀘어가 인접하여 직주근접 아파트로 손색이 없습니다.

 

2. 서울근접 쾌속 교통망 구축

서울은 물론 여타 경기도권으로의 높은 접근성을 자랑하며, 과천봉담도시고속화도로, 서울외곽순환도로, 안양성남간고속도로(예정) 등의 광역교통망으로 시원하게 뚫려 있습니다. 대중교통 또한 편리한데요. 지하철 4호선 인덕원역도 걸어서 이용할 수 있고, 광역버스노선 등으로 서울 및 수도권 이동이 편리합니다.

 

3. 우수한 교육환경 제공

벌말초, 인덕원초, 나눔초, 내동초, 내손초, 백운중, 백운고, 인덕원고 등이 인근에 있어서 도보통학이 가능합니다. 또한 평촌의 학원가가 가까워 자라나는 아이들에게 유익한 교육환경을 접하게 할 수 있습니다.

 

4. 쾌적한 자연환경

학의천, 백운호수, 매봉산, 모락산 등이 인접하여 맑고 깨끗한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 또한 단지 바로 옆에 대형공원이 예정되어 쾌적한 자연환경의 힐링라이프를 맛보실 수 있답니다.

 

5. 갖춰진 생활인프라

롯데마트, 농수산물도매시장, 백화점, 이마트 등 쇼핑편의 시설이 가까이 있고, 내손체육공원, 의왕국민체육센터, 한림대평촌성심병원 등 생활시설이 편리하게 이용할 수 있습니다. 더불어 단지 바로 옆 수영장, 볼링장 등 대형스포츠센터가 예정돼 있어서 포일센트럴푸르지오는 모든게 원스톱으로 생활하실 수 있습니다.

 

포일동 센트럴푸르지오 아파트 모델하우스는 아파트단지 현장에 마련될 예정입니다. 위치는 경기도 의왕시 포일동 487번지입니다.

포일센트럴푸르지오 분양가는 어떻게 책정될까요. 다음시간에 자세히 살펴드리겠지만, 여기서 잠시 언급해 드리면요. 의왕백운밸리 분양가가 3.3㎡당 1362만원 정도 했고요. 인근 KB시세 자료에 의하면 포일자이 전용 84.98㎡이 5억9천만원에 내손 이편한세상 전용 84㎡이 5억8천만원에 형성되어 있습니다.

위 자료가 실거래가가 아니므로 지금 거래되고 있는 5억5천~5억6천만원을 평균으로 잡았을때, 포일센트럴푸르지오 분양가는 평당 1500~1600만원으로 책정되지 않을까 생각합니다.

 

다산신도시 진건지구 자연앤이편한세상2차  

 

서창꿈에그린 서창2지구 13블록 분양정보

 

 

정부의 부동산대책으로 부동산시장이 대혼란기에 돌입한 모양새입니다. 이제는 실수요자 입장에서 부동산시장이 재편될 가능성이 커 보입니다. 이상 의왕시 인덕원역 인근 포일지구 포일센트럴푸르지오 분양 정보에 대해서 알아보았고요, 다음 시간에는 분양가에 대해서 분석해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다.