욱이꾹이

안녕하세요?

사람들은 사업을 하거나 투자 진행을 할 때 사업분석을 많이 하게 되는데요. 사람들에게 설명을 하기 위해서는 ppt자료를 곁들여 설명하는 것을 원하게 되는 것 같아요.

어제도 사업설명 비슷한 모임에 나갔었는데, 대표자가 제대로 된 자료를 준비 안하고 브리핑을 하자 성토하는 분위기가 되었지요.

어떤 회의를 주재할 때는 꼭 ppt와 정확한 팩트, 자료의 정확성 등 구체적이고 상세한 정보를 전달하는데에 노력을 경주해야 할 것으로 보입니다.

오늘은 신반포3차·경남아파트 통합재건축 공사도급계약 소식을 알려드리려 합니다.

★ 신반포3차·경남아파트 통합재건축 삼성물산 

삼성물산 건설부문이 신반포3차·경남아파트 주택재건축정비사업조합과 통합재건축 공사 도급계약을 체결하였습니다.

계약금액은 1조1,277억원 규모입니다.

서울시 서초구 신반포로19길 10 인근에 위치한 신반포3차아파트와 옆 단지인 경남아파트를 함께 재건축하는 사업입니다.

기존 2433세대 단지를 허물고 지하 4층~지상 35층 높이의 22개 동 총 2971세대 아파트 단지로 재건축됩니다.

작년 12월 초 관리처분인가를 신청해 재건축 초과이익환수제 적용을 일단 피했고요.

전용면적별로 살펴보면 ▲59㎡ 695가구 ▲74㎡ 51가구 ▲84㎡ 1197가구 ▲101㎡ 206가구 ▲116㎡ 507가구 ▲133㎡ 298가구 ▲163㎡ 4가구 ▲178㎡ 2가구 ▲225㎡ 11가구 등으로 구성된다. 이중 전용 59㎡ 139가구는 공공임대주택분입니다.

★ 신반포3차·경남아파트 입지환경

- 서울지하철 3·7·9호선(고속터미널역, 신반포역)을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권입니다.

올림픽대로, 반포대로도 인접해 있어 서울 전역으로 접근이 용이합니다.

- 단지 인근에는 계성초, 잠원초, 신반포중, 세화여중 ·고 등 학군이 형성돼 있어 최고의 교육 입지입니다.

- 신세계백화점 강남점과 서울성모병원, 고속터미널이 가까워 생활 편의시설이 밀집해 있습니다.

- 반포주공2단지를 재건축한 래미안 퍼스티지와 함께 반포대로변 약 5,400세대 규모의 래미안 라인을 구축하게 됩니다.

- 반포대교 남단 한강변에 있어 한강 조망이 가능한 단지로 일부세대이긴 하지만, 최고의 프리미엄이 더해질 단지입니다.

★ 신반포3차 ·경남아파트 통합재건축 사업 계획

- 삼성물산은 해외설계사(SMDP)와 협업을 통해 차별화된 단지 외관과 커뮤니티 디자인을 선보일 계획입니다.

- 커뮤니티 시설로는 한강 조망이 가능한 스카이브릿지와 스카이로비 등이 계획돼 있습니다.

- 각 세대에는 삼성물산이 자체개발한 사물인터넷(IoT) 스마트홈 시스템이 적용됩니다.

- 실내 미세먼지를 측정할 수 있는 IoT 홈큐브를 제공하며 안면인식, 지문인식 시스템을 적용할 계획입니다.

- 전 세대 4-베이 평면적용을 통해 채광을 극대화했으며 천정고를 2.5m로 설계할 예정입니다.

- 친환경 기능성 마감재와 음식물쓰레기 이송설비를 설치하고 에너지 효율 1등급 아파트로 구축될 계획입니다.

- 올해 하반기 이주 및 철거를 시작해 내년 7월께 일반분양에 나선다는 건설사의 계획입니다.

이상 삼성물산의 신반포3차·경남아파트 통합재건축 공사도급계약 체결 소식에 대해서 알려 드렸습니다.