욱이꾹이

안녕하세요?

점점 세상은 디지털화, AI 드론 등 4차산업의 발달, 인터넷은행의 출몰로 오프라인 은행의 감소 등등 엄청난 무인화가 진행중에 있는데요.

여러분은 아날로그와 디지털 중 어느 것에 더 가까운 삶을 영위하시나요?

예를들어 SNS에서 친구들과 소통을 하다가 오프라인에서 실제로 보면은 그렇게 감격에 겨울수가 없는 것 같은데요. 저는 아날로그에 대한 욕구가 더 강한 것 같아요.^^

오늘은 행정구역 상으론 하남시이지만 거리상으론 거의 강남권(?)에 속하는 '하남감일지구 하남 포웰시티' 분양정보에 대해서 살펴 보아요.

○ 하남감일지구 하남 포웰시티 분양

현대건설과 대우건설, 포스코건설, 태영건설이 컨소시움으로 경기 하남 감일지구 C2블록, C3블록, B6블록에서 ‘하남 감일 포웰시티’를 분양합니다.

단지는 지하 4층~ 지상 30층 24개동, 전용면적 73~152㎡ 총 2603가구 규모의 대단지로 조성됩니다.

블록별로 살펴보면, B6블록은 전용면적 73~84㎡의 중소형 932가구다.

C2·C3블록은 전용 90~152㎡의 중대형 평형 위주로 각각 881가구, 790가구다. 

★ 하남 감일 포웰시티 입지환경 및 프리미엄 정보

1. 뛰어난 서울 접근성

서울 송파까지 자동차로 이동하는 데 10분밖에 걸리지 않는 데다 강남 출퇴근 시간도 30분 안팎이기 때문에 서울생활권이라 할 수 있어요.. 실제로 하남 포웰시티 행정구역은 하남시이지만 직선거리상 송파구청과 약 5㎞, 강남역까지 약 12㎞에 불과하다. 서울지하철 5호선 마천역이 가깝고 지구 근처에 서울외곽순환고속도로 서하남나들목(IC)이 있다. 

2. 쾌속 교통환경

송파 위례지구 북쪽도로가 2018년 개통되면 천마산터널을 이용한 서울 진입이 더 수월해질 것으로 보고 있다. 2019년에는 감일~초이광역도로가 개통된다. 서울시 동북부지역과 경기도를 연결하는 도로로 서울 상일교차로~하남 감북교차로 구간 왕복 6차선으로 조성된다. 

2022년부터는 순차적으로 개통되는 서울~세종고속도로 효과도 노릴 수 있다. 총길이 129㎞의 왕복 6차선으로 건설되는 이 고속도로는 경기 구리와 서울, 성남, 용인, 안성, 천안, 세종시까지 연결된다. 하남 포웰시티에서는 성남시 근처 나들목(IC)을 통해 이용이 가능할 전망이다. 

이 밖에 송파~양평고속도로(2023년 개통 예정) 등 교통 호재가 줄줄이 예정돼 있어 교통입지는 더욱 좋아질 전망입니다.

3. 편리한 생활인프라

반경 1㎞ 안에 하나로마트, 송파소방서, 캐슬렉스 골프장 등 생활편의시설이 위치해 있고요.

롯데월드타워, 롯데마트, 롯데시네마도 차량으로 20분대에 도착할 수 있습니다. 또 단지 근처에 근린생활시설 용지가 있어 생활편의성은 더욱 높아질 것으로 보입니다.

4. 쾌적한 주거환경

감일지구는 하남시 감일동과 감이동 일원의 그린벨트 지역으로 지난 40년간 개발이 제한되어 왔던 곳이다. 따라서 풍부한 녹지환경으로 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.

5. 우수한 교육환경

C2, C3 블록 사이에는 초, 중학교가 들어설 예정으로 도보통학권의 우수한 교육입지입니다.

6. 분양가 상한제 적용

하남 포웰시티의 또 다른 장점은 저렴한 가격이 예상된다는 것이다. 분양가 상한제가 적용되는 아파트이기 때문이다. 

근처 미사지구나 위례지구 집값은 현재 3.3㎡당 2000만원을 넘어섰는데요. 이 단지 분양가는 3.3㎡당 1700만~1800만원 선으로 예상되고 있어서 큰 인기를 끌것으로 보입니다. 

7. 특화 설계평면

테라스하우스는 C3블록에만 별개의 1개 동(별동)으로 지어지는데요. 아파트에 살지만 단독주택에 거주하는 것 같은 생활이 가능한 특화설계가 적용되기 때문에, 4가구에 불과한 테라스하우스는 최고의 공급물량일 될 것으로 전망됩니다.

또한 미세먼지 저감 특화설비를 단지에 적용시키는데요. 미세먼지 패키지로 크게 미세먼지 신호등, 미세먼지 미스트, 놀이터 개수대 총 3가지로 구성해서 하남 포웰시티를 청정 아파트로 건설할 예정입니다.

견본주택은 신장초등학교 사거리 하남문화예술회관 맞은편(하남시 신장동 422-9번지)에 마련될 예정이고요. 모델하우스 오픈은 1월 중 예정입니다.

분양상담문의는 1577-5811 번으로 문의하시면 되겠습니다.

강남·송파 생활권으로 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 기대되는 하남 감일지구 최초 민간분양 아파트인 ‘하남 포웰시티’ 분양정보에 대해서 살펴 보았습니다.